自从建立建筑业企业资质管理制度以来，如何对企业资质进行运行过程的管理一直是建设主管部门关注的重要问题。2005年以前，资质年检是各地强化资质管理的主要手段。《行政许可法》实施后，建设部取消了资质年检。各省市建设行政主管部门结合本地实际情况，研究和制订地方的资质监管措施，在资质管理模式上进行了创新，用资质动态监管替代了遗忘的资质年检。
政策是在随时变化的，随着国家对建筑市场的关注越来越多，建筑市场的变化也有很大，接下来介绍一下2019年建筑资质办理的变化。
2019年建筑企业办理建筑资质，有这四大变化
协助办理建设部、交通部终审审批的一级、特级、甲级资质
1、建筑资质审批告知承诺制度
2018年10月15日，住房和城乡建设部发布了关于实施建筑业企业资质审批告知承诺制的通知，继北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陕西四省也加入了告知承诺制试点行列。
2、资质电子化申报和审批
2018年9月12日，住房和城乡建设部发布了关于电子申报和审批建筑工程企业资质的通知，该通知称，从2019年1月1日起，新申请相关资质、升级、增项、重新核定等事项，住房和城乡建设部将不再接受纸质申请材料，实施电子化申报和审批。
2019年建筑企业办理建筑资质，有这四大变化
协助办理建设部、交通部终审审批的一级、特级、甲级资质
3、申请人员指标简化
2018年11月5日，住房和城乡建设部发布了关于取消施工企业最低资质标准的现场管理人员指标的通知，当建筑企业首次申请资质时，不再评估八大员指标，此时，当建筑公司申请资质时，不再需要配置八大员。
4、社保的征收问题
中国桥检车租赁网营管部获悉：在办理资质时社保是至关重要的。企业必须给企业人员缴纳社保。所以建筑企业对这也要格外重视。社保费用由税务机关统一进行征收2018年7月20日，中共中央办公厅发布了税务改革的方案，明确规定自2019年1月1日起，将五险各项社保费用交由税务部门进行统一征收。为了申报建筑企业资质，施工企业必须配备施工资质标准所要求的相应人员，人员费用是建筑公司申报资质的最大的一项支出，要证明这些人是公司的人员，必须提供相应的社保证明文件。之后由税务机关进行统一征收社保费用之后，对于建筑企业资质人员的社保要求也一定会更加的规范和严格。所以在接下来的时间里，建筑公司应认真检查自己社保相关情况，特别是那些想申请资质或升级资质的人，一定不能在人员社保方面遇到问题，否则，不仅资质申请或升级资质无法通过审批，而且还可能面临一年或三年内无法重新进行资质申报或升级的处罚。